Продам торговое помещение за 24 444 444

Площадь: 82.1 м²
Метро Технологический институт
15 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, Гаванская ул, 35

Доходность от арендных платежей составляет 9,33%. Доход в месяц 190 000 руб.Период окупаемости составляет около 10,7 лет (Без учена безусловной индексации)Технические характеристики: Тип торговое помещениеСостояние ЭксплуатируетсяВысота потолков 3.1 - 3.5 мКоммерческие условия Система налогообложения УСНПродажа универсального коммерческого помещения 82,1 кв. м ? Васильевский остров, Санкт-Петербург УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДАОбъект расположен в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах от ключевых станций метро:5 мин. пешком до ст. метро «Горный институт»10 мин. пешком до ст. метро «Приморская»15 мин. пешком до ст. метро «Василеостровская»Окружение объекта:В радиусе 200 м находятся:5 кофеен и кафе4 продуктовых магазина (включая сети «ВкусВилл» и «Лента»)2 сувенирных магазина1 аптека1 отделение банка Жилой фонд и пешеходный трафик:В радиусе 500 м проживает более 10 000 человек.Ежедневный пешеходный поток: 3 000-5 000 человек (в туристический сезон до 10 000).Основная аудитория:Жители близлежащих жилых комплексовСтуденты и преподаватели вузов (Горный университет, СПбГУ)Туристы, посещающие культурные и исторические объекты района ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОбщественный транспорт в шаговой доступности:Остановка «6-я линия В.О.» (200 м от объекта)Автобусы: №6, 128Трамвай: №6Парковка:Уличная парковка вдоль объекта (20 мест)Платная парковка в 300 м (30 мест) ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПланировка:Торговый зал 40,5 кв. м (высота потолков 3,2 м)Кабинет 6,7 кв. мПросторное подсобное помещение 19,1 кв. мСклад 8,1 кв. мСанузел и раздевалкаКоммуникации:Электроснабжение: 15 кВтСигнализацияВысота потолков 3.2 м.Водоснабжение: центральное...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|6   вход в помещение: отдельный  

На карте: Санкт-Петербург, Гаванская ул, 35