Продам квартиру 3-комнатную за 55 000 000

Площадь: 128.7 м² (комнаты: 37.5-32.4-26.2м²)
Метро Невский проспект
7 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул, 19/8А

Арт. 146336396 Дом Мельцeра. Квартира 128,7м2 в "Золотом треугольнике" Стиль "Северный модерн"Продаётся впервые за 120 лет. Волынский переулок — тихий, уютный, с выходом на набережную Мойки, Дворцовую площадь и к другим достопримечательностям города.Потенциал для создания шедевра. Пространство под авторскую отделку. Парадный вход. Подчёркивает статус дома. Дом 1904 года постройки. Полностью отремонтирован фасад и весь двор.Парадная в отличном состоянии (свежий ремонт) с зеркалом,современный лифт.Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи.Коммунальных квартир в парадной нет.Закрытая парковка во дворе.Консьерж (в отдельном помещении во дворе), видеонаблюдение.О квартиреОбщая площадь -128,7 кв.м. Этаж 4 из 5. Двухсторонняя. Светлая.Два входа в квартиру. (смотри план)Два санузла в разных концах квартиры.Комнаты 37 кв.м и 26 кв.м с окнами на Волынский переулок (вид на ДЛТ - ЦУМ СПб).Кухня 12 кв.м и комната 32 кв.м (с эркером) с окнами во двор.Печь-камин в рабочем состоянии в комнате 26 кв. м.Два взрослых собственника (не пенсионный возраст). Продажа прямая,альтернативная покупка не требуется.Историческая ценность. По справке из КГИОП в квартире нет элементов, которые собственники обязаны сохранять, но при желании вы можете оставить аутентичные детали: печь-камин и фрагменты оригинальной отделки. Каждый элемент напоминает о богатом прошлом этого дома. Во время войны дом не пострадал от бомбежек и сейчас в отличном состоянии, летом 2025 года отремонтирован фасад дома. В самой квартире требуется полный ремонтПростор и свет. Площадь квартиры 128,7 кв.м. Двухсторонняя. Большие светлые комнаты 37+32+26 кв.м правильной формы с высокими потолками 3,6 м создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские задумки. Уникальная история. Квартира никогда не продавалась и находилась в собственности с постройки дома у одно...

тип дома: кирпичный   лифт  

Этаж|этажность: 4|5   высота потолков: 3.8м   ремонт: требует ремонта   вид из окна: во двор и на улицу   балкон  

мебели в комнате нет   интернет  

На карте: Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул, 19/8А