Продам помещение свободного назначения за 245 000 000

Площадь: 698.4 м²
Метро Садовая
10 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, Садовая ул, 59

МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес - Отель (мебелированные комнаты) в историческом центре Петербурга.Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города!Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. В СКРИНАХ ДОХОД И ЗАГРУЗКА 16-ти НОМЕРОВ ЗА 2024 и 2025 годы.Отель работает уже 20 лет. Есть много постоянных гостей, отзывы, имя.Возможные варианты продажи:<strong>31 НОМЕР.</strong>В состав объекта входят:- 5 жилых помещений: 2 этаж– 61,6 м.кв. (2 номера) + 170,5 м.кв. (7 номеров) 3 этаж – 153,5 м.кв. (7 номеров) 4 этаж – 156,4 м.кв. (7 номеров) 5 этаж – 156,4 м.кв. (8 номеров) у каждого свой кадастровый номер- 3 входа (красивая парадная лестница с Садовой ул., + вход с Садовой через ресторан + еще доп. вход с Садовой).- Возможен дальнейший поочередный перевод в нежилое.- 31 номер отеля. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой.- Зона ресепшн на 2-м этаже- 4 бельевых- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря- 2 служебных с/у- Система видеонаблюдения- Полная клиентская база и вся отчетность по отелю- Работающие каналы продажБОНУС +200 м.кв. дополнительно в пользование, включая отремонтированную мансарду (под свой офис или под сдачу), и 2 лестницы, которыми пользуетесь только вы!***Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии.СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. Произведена замена межэтажных перекрытий.ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение– Исторический центр Петербурга, город Достоевского, Лермонтова, Гоголя, Пушкина. Близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерват...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 5|5   вход в помещение: общий  

На карте: Санкт-Петербург, Садовая ул, 59