Продам торговое помещение за 23 000 000

Площадь: 139 м²
Метро Проспект Просвещения
20 мин./транспортом
Адрес: Санкт-Петербург, Парголово, Тихоокеанская ул, 1к2

Арт. 125194566 Продаю помещение свободного назначения с арендатором Магнит (договор на 10 лет заключен 01.06.2025г ), первая линия общей площадью 139м2:Начальный мап 111200+ индексация каждый год 4% + рост стоимости самого помещения.Договор с магнитом подписан еще на 9 лет , за 9 лет вы получите 14 686 368р , договор закончится и вы в праве предложить магниту новые условия, к примеру 2000*139=278 000 + 4% коэффициент + договорится о % от товара оборота! Сейчас большой спрос на это помещение, цена за кВ метр очень выгодная, приходите на просмотр в любое время, магазин функционирует!Отдельный вход с улицы;Наличие водоснабжения;Расположено на 1 этаже, свободной планировки;Выделенная мощность 25кВт, возможно увеличение;Высота потолков 3,5 метра;Первая линия при заезде в микрорайон;Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: магазин, пекарня, аптека, сферы услуг, медицина, служба доставки, канцтовары, парикмахерская.Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.Готовы обсуждать условия! Звоните.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|24   вход в помещение: отдельный  

На карте: Санкт-Петербург, Парголово, Тихоокеанская ул, 1к2