Продам квартиру 3-комнатную за 13 300 000

Площадь: 79.1 м² (комнаты: 39м²)
Метро Петроградская
3 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, Большой П.С. пр-кт, 106

Арт. 119950662 Уникальная квартира в истopичeском дoме центре петрогpaдского района на наберeжнoй рeки Kаpпoвки, в треx минутaх пeшкoм oт метpo.Дoходный дом A. Д. Дальберга и И. А. Кохендерфера, построенный в 1912 г., (кап. ремонт - 2011 год).Вход в парадную через тройной двор с арочными сводами. В квартире в 2021 году заменены на новые все коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электрика, газ.Межэтажные перекрытия 30 см, мощные стальные двутавровые балки, с заполнением- звукоизоляция выше, чем у бетона. Между соседней квартирой кирпичная стена 1 метр. Соседей не слышно совсем.В ближайшее время планируется реставрация фасадов.Высота потолков 3,4 метра. Большие окна, высотой 2 метра. Удобная двухсторонняя планировка.Квартира светлая, чистая, аккуратная, стены выровнены, оштукатурены, прошпаклеваны. Требуется косметический ремонт. После замены электрики во всем доме в 2021 году, проводка квартиры сделана открытой, что значительно упрощает изменения при ремонте.Три стояка с канализацией и водой, что позволяет разместить кухню, ванную по вашему вкусу.В каждой комнате, в коридоре, в гардеробной есть отдельная, действующая вытяжная вентиляция , очень большая редкость!Межкомнатные перегородки из гипсокартона- свободная планировка.Квартира очень теплая благодаря новым чугунным радиаторам, увеличенной секционности и 90 см кирпичным стенам.Окна- качественные стеклопакеты с двусторонней ламинацией.Одно окно выходит на красивые виды Большого проспекта Петроградской стороны и три окна в тихий двор.Прозрачная многолетняя история квартиры от коренных жителей Санкт-Петербурга.Один взрослый собственник, никто не прописан.Свободная продажа, полная сумма в договоре. Ограничения в росреестре отображают, что дом является объектом культурного наследия.По квартире долгов, обременений нет. Никто не прописан. Свободная продажа. Один взрослый собственник.Звоните! С удовольствием проведу показ!

тип дома: кирпичный   год постройки: 1910  

Этаж|этажность: 2|7   высота потолков: 3.4м   ремонт: косметический   вид из окна: во двор  

интернет  

На карте: Санкт-Петербург, Большой П.С. пр-кт, 106