Продам помещение свободного назначения за 10 000 000

Новостройка 2021г.
Площадь: 935 м²
Метро Площадь Мужества
5 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр-кт, 36

Арт. 113669180 СРОЧНАЯ ПРОДАЖАУникальное коммерческое помещение в превосходной локации с доходностью от 8.5 млн рублей в годТехнические характеристики:- площадь - 935 кв. м.- высота потолков - от 3 метров- арендаторы - автосервис и автомойка- цокольный этаж- отдельный въезд в помещение + доступ на лифте через лобби апарт-отеля- 3 санузла- электричество - 90 кВт- водоснабжение - центральное- отопление - центральное- вентиляция - приточно-вытяжная- есть пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения- кирпично-монолитная технология строительства зданияДаты показов помещения:- 2 сентября (вторник)- 3 сентября (среда)Помещение будет продано 5 сентября (пятница) по цене лучшего предложенияГеоаналитика Яндекс в радиусе 5 км:- пешеходный трафик - 55 тыс. чел. в день - автомобильный трафик - 50 тыс. чел. в день- доля жителей с доходом "выше среднего" - 80%- доля жителей с автомобилями - более 70%Транспортная доступность:- удобные подъездные пути к помещению- развитая сеть автодорог и общественного транспорта- 5 минут пешком до ст. м. «Площадь Мужества»- 15 минут до КАД и до центра СПБ О локации:- рядом с апарт-отелем находятся ТЦ «Клондайк», «Красное&Белое», «Магнит», «Пятерочка», аптеки и пр.- в непосредственной близости расположены сквер Академика Лихачева, АЗС, кафе, рестораны и иные услуги- в пешей доступности - спортзалы, образовательные и медицинские учрежденияЮридическая ситуация:- собственник - юр. лицо- продажа с НДС 5%- без обременений и ограничений- документы готовы к сделкеЗвоните для записи на просмотр! Не упустите шанс купить лучшее помещение в городе!

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр-кт, 36