Сдам торговое помещение за 150 000

Площадь: 87 м²
Метро Обводный канал
12 мин./пешком
Адрес: Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, 232с1

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Лиговский Второй квартал», расположенное на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час.Характеристики:Этаж: первыйПлощадь: 87 кв.м.Тип помещения: торговоеСостояние: без отделкиВысота потолков: 4,6 м.Электричество: 18 кВтРасположение:В 100 м от железнодорожной станции БороваяВ 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)В 3 м от остановки наземного общественного транспортаСложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способностьПотенциал:Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемостьВозможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красотыРазвитая инфраструктура жилого комплексаОсобенности:Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 мБольшой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплексаВысота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещенияВыделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияУстановлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализацияЛюбое коммерческое использованиеСобственный отдельный входМесто для террасыСвободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|9   вход в помещение: отдельный  

На карте: Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, 232с1