Продам помещение свободного назначения за 8 000 000

Площадь: 54.9 м²
Метро Проспект Просвещения
24 мин./транспортом
Адрес: Санкт-Петербург, Песочный, Карла Маркса ул, д. 60 корп. а

2505 Продажа помещения. Предлагаются в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенные в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга на ул. Карла Маркса, 60А.Продажа от собственника!Здание и земля в собственностиПлощадь здания 54,9 кв.м.Год постройки 1965 г.Стены – кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)2 входа Водоснабжения нет (есть возможность подвода)Отопление электричествомДействующий арендатор: «Магазин 24»Арендная ставка 60000 рублей3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатораЗемельный участок 1,8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазиныНа участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.Стоимость продажи 8 000 000 рублейСобственность физ.лица, документы готовы к сделке.Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей «Сестрорецкий рубеж», очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора. Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.Для получения дополнительной информации звоните!

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Санкт-Петербург, Песочный, Карла Маркса ул, д. 60 корп. а